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关于工程量清单编制的质量控制研究

来源:www.timetimetime.net 时间:2019-09-30 编辑:观点

一,简介

工程量清单是工程项目,措施,其他项目,费用和税金以及建筑项目相应数量的详细清单。它是准备投标项目投标价格,投标报价,项目结算和工程索赔的基础。它的准确性和完整性是计价的基础和保证,但在实际编制存货时存在很多问题,导致工程量清单编制不合理,不仅影响了对工程造价的有效控制。业主,但也不利于工程量清单的招标。优点。本文从工程量清单编制过程的准备,编制和回顾三个步骤入手,分析了工程量清单编制的主要问题,提出了提高工程量清单质量的控制措施。

二,工程量清单编制中的主要问题

(1)编制工程量清单前的准备工作中的主要问题。编制工程数量清单之前的准备工作为:熟悉设计施工图及相关材料,掌握施工现场情况,熟悉施工组织设计,弄清主要材料和设备的来源,并收集有关补充文件和材料。

1.设计图的深度和质量。设计图纸的设计准确性和深度不够。有许多设计缺陷。不可能对清单中的项目进行全面,规范,准确,完整地描述项目特点,计算工程量,从而无法控制制剂的质量,进而造成项目结算。各种纠纷和过程中产生的纠纷。原因在于,一方面,设计师的业务水平参差不齐,导致设计图的质量相差很大;另一方面,设计人员的工作量也很大。另一方面,所有者与设计单位之间的通信不畅,导致设计图的精度和深度不足。

2.施工组织设计的深度不够。施工组织设计根据工程的实际情况编制施工组织设计,并拟定工程的施工计划,施工顺序和施工方法,方便工程量清单的编制和准确计算。工程量清单中的测量项目。缺乏施工组织设计深度的主要原因是:(1)没有现场现场调查,对现场的实际情况缺乏了解; (2)施工组织设计师的知识结构单一。

(2)工程量清单编制过程中的常见问题

编制工程量清单时涉及的主要内容是确定清单项目,描述项目特征,计算工程量,费用和税款的:

1.工程数量清单有误或缺失。工程量清单的错项和遗漏项主要是指工程量表不能很好地反映工作内容。一些项目与图纸不符,这导致施工过程增加。在严重的情况下,承包商将向业主索赔,这将导致严重的情况。工期延迟。

2.项目描述不完整,不准确。项目特征描述的全面性和准确性在工程量清单质量中起着重要作用,也反映了工程量清单编制者的水平和能力。如果投标人提供的项目数量清单项目的描述不正确,则投标人将无法准确理解项目数量清单项目的组成,并确定合理的单价。这将使得在投标评估期间难以合理地评估投标价格。缔约方可能会引起争议。

3.工程量的计算不准确。如果库存数量的计算不准确,中标人将采取不平衡的报价等手段,达到在虚假低价中标后在项目实施中收取更多资金的目的,并可以提出建设索赔。例如,承包商没有对库存数量计算部分提出验证意见,而是报告了多种计算数量的低成本部分,并对较少计算的数量进行了高报价,这可以在将来进行费用调整时进行。以低价减少高价上涨。

(3)在审查工程量清单时遇到问题

清单清单的审查包括:以全面审查项目代码,项目名称,计量单位,项目特征,工程数量计算公式,计算结果,数值和数据准确性。

1.审查制度未实施。清单完成后,未及时更正表单或审阅中对清单工作的审阅,从而使审阅系统不到位。主要原因:一方面,相关评审人员水平有限,责任心不强;另一方面,各级审核人员职责分工不明确,沟通不及时。

2.组织单位的管理不到位。数量清单通常由具有相应资格的成本咨询公司编制。组织单位的管理制度不健全,不合理或执行不力。没有有效的激励和约束机制来评估和评估员工。同时,咨询公司的业务已经饱和或太饱和,没有足够的时间进行审核。

第三,控制工程量清单编制的质量

(一)严格控制设计质量,做好汇编前的数据收集工作,通过竞争机制选拔设计师,以合同形式明确权利,义务和责任。如果设计图纸不够详细,及时沟通要求设计尽可能完整。编译人员必须前往现场进行现场调查,以了解施工现场的条件和工程特点。此外,还要收集其他准备充分的基本材料,例如消耗定额,施工组织设计和施工技术措施,市场价格信息以及政府部门发布的各种项目成本文件。

(2)加强人员素质培训,确保工程量清单的完整,准确,严格。工程量清单的编制涉及范围广,链接多,政策强,对编制者的知识结构和业务技术水平提出了更高的要求。只有熟悉工程技术,了解经济管理,掌握政策法规,并精通《建设工程工程量清单计价规范》(GB -2013),进行大量深入的工程实践,才能编制出高水平的工程数量清单。

首先,建立一个由具有资质的造价人员或造价工程师组成的项目团队,以保证工程量清单的准确性和科学性。

其次,造价咨询机构和工程造价人员要积极参加清单规范和工程量清单编制的各种培训,熟悉并准确掌握清单规范的本质和操作要领,同时要充分熟悉施工过程。招标项目的条件和其他影响成本的因素。

在进行以下准备工作时应注意以下几点: 1.列出后,您应该完全熟悉设计图纸,并结合《建设工程工程量清单计价规范》(GB-2013)来设置项目,以确保没有任何项目。缺少物品,好物品,没有重物品;相关成本定价要求,项目特点应准确,全面反映工程实体和工程实践的特点,同时充分利用行业规则,规范和通用做法,合理规避和分担工程风险,确保投标人的合法权益; 3.理解规范计算规则与施工图相结合,可以准确地计算出工程量。

(3)实行“三级评审”和后期质量评价体系,确保清单的质量控制效果。完成清单准备后,除了进行自我检查和由编译器反复检查外,建议实施项目经理(准备团队负责人)(审阅者)的“三级”审阅系统,如果条件允许的话。编制单位应当制定详尽可行的企业内容质量控制体系和制度,以最大程度地避免发生错误,保证工程量的质量。另外,建立了工程量清单数量的质量评估体系,以确保清单的质量控制效果。项目竣工结算后,业主应组织项目组对项目数量清单和实际结算情况进行综合比较分析,找出产生差异的原因,影响程度和应承担的单位。责任,并根据设计咨询合同条款采取相应措施。该方法确保了库存质量控制计划的全面实施。

四,结论

高质量的工程量清单可以在项目招标,项目付款和结算审计过程中发挥重要作用。因此,业主和生产者双方都必须高度重视工程量清单的编制,充分认识到工程量清单的质量与工程造价密切相关,并不断提高工程量清单的质量,以达到工程造价的目的。避免最终和解或索赔。发生纠纷时,为工程量清单的计算奠定基础,为工程造价的管理和控制奠定基础。

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